合同上写了两个人的名字,办理房产证时可以只

合同写两人名,房产证可只写一人,需双方同意。依据《物权法》等,房产证登记应反映真实权属,擅自变更或引纠纷。《物权法》规定不动产登记需权利人同意,否则可能影响权益保护及后续交易。
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房产证写名需双方同意。夫妻携证件直接办;非夫妻先公证。具体操作:1.夫妻双方带齐身份证、户口本、结婚证及购房合同至房管局办理。2.非夫妻关系,先至公证处办理产权协议公证,明确份额后,再持公证书及购房合同办理房产证。
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处理方式需视关系而定。夫妻关系需提供结婚证等证件直接办理;非夫妻关系则需先公证产权份额。选择时需考虑双方关系及未来可能的权益变动。

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