房子购买后可以退吗

房子购买后在一定条件下可以退。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋主体结构质量不合格或严重影响居住，买受人有权请求解除合同并赔偿损失。不及时处理可能导致买受人权益受损，如错失最佳维权时机或面临更大经济损失。
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房子可退。具体操作：1. 若因开发商原因迟延交付，先催告，三个月后仍未交付可退房；2. 房屋主体结构有问题，需专业鉴定后提出退房要求；3. 开发商擅自处分房屋，收集证据后提起诉讼；4. 房屋交付后有质量问题，先与开发商协商，协商无果后起诉。
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买房后可退房的常见处理方式包括协商、诉讼等。若开发商同意退房，可选择协商；若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，依据相关法律法规维护自身权益。选择处理方式时，需考虑效率、成本及自身实际情况。