亲戚之间过户房子可以贷款吗

首先，亲戚之间过户房子不可以直接贷款，但可以抵押贷款。其次，依据相关法律规定，用别人的房产证可以贷到款，但抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书，且需要房产共有权人在该承诺书上签字。《物权法》等法律规定了相关产权处置方式。若不及时处理房产过户或抵押事宜，可能导致房产被非法占用或产生权属纠纷，甚至造成经济损失。
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首先，亲戚间房产过户的常见处理方式有赠与、买卖和继承等。其次，选择哪种方式需考虑税费、流程复杂度及家庭关系等因素。例如，赠与需缴纳较多税费且手续复杂；买卖则相对简单但需考虑价格因素；继承则需遵循法定程序及遗嘱内容。具体选择需综合评估各种因素后决定。
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亲戚过户房子涉及贷款，需分情况处理：1. 如是贷款买房，则由买房者按贷款流程办理即可。2. 如是赠与过户，需签署赠与合同并办理相关税费及手续。3. 如是继承过户，遵循法定继承或遗嘱继承程序，并办理过户手续。4. 如涉及抵押贷款，还需确保抵押人同意并签署相关承诺书。